1. Ricerca continua, di fornitori che offrano, per il condominio, costi inferiori a parità di servizi. Questo ci è possibile, in quanto preferiamo rimanere svincolati da logiche e/o convenzioni con ditte.
2. Assemblee straordinarie illimitate e gratuite, (se entro le 2 ore).
3. Reperibilità immeditata a mezzo telefono, cell., e-mail, skype.
4. Offriamo a tutti i condomini (o esclusivamente ai consiglieri e/o capo-scala e/o fiduciari, a discrezione del condominio) l’accesso al Remote Banking del conto corrente del condominio a verifica e trasparenza del nostro operato.
5. Gratuitamente offriamo ai condomini polizza RC professionale a garanzia di danni, fiscali, amministrativi che malauguratamente dovessero derivare dal nostro operato.
6. A richiesta, offriamo fidejussioni a garanzia della cassa condominiale.
7. Gestione contabile e gestione dell’immobile
8. Revisione contabilità condominiale su mandato di un singolo condomino o di un gruppo di condomini
9. Verifica conteggi posizioni personali
10. Riparto spese tra proprietario e inquilini
11. Pronto intervento di tecnici specializzati
12. Incontri mensili programmati presso l’immobile per ogni eventuale chiarimento riguardante la gestione
13. Assemblee condominiali in videoconferenza
14. Consultare e scaricare gli atti relativi al condominio dal web tramite accesso ad area riservata.
15. Servizio di pronto intervento d’urgenza, riparazione e manutenzione anche dell’abitazione privata all’interno del condominio
16. Gestione assemblee condominiali in PowerPoint

• Per Locatori privati:
Il nostro studio gestisce, a seguito stipula di un contratto annuale di gestione, il conduttore, dell’abitazione, del locatore, offrendo i seguenti servizi:

1 Supporto nella ricerca dell’inquilino.
2 Stipulare i contratti di locazione su precise istruzioni della Proprietà.
3 Richiedere agli inquilini i canoni di locazione e gli oneri accessori relativi alle unità immobiliari locate (nei termini previsti dalle normative vigenti) e gli eventuali depositi cauzionali.
4 All’adeguamento dei canoni di locazione secondo gli indici ISTAT annuali.
5 A sollecitare eventuali insoluti, sino all’invio di raccomandata a.r.
6 Alla predisposizione dei conteggi di conguaglio annuale delle spese della gestione condominiale.
7 All’emissione di estratti conto mensili da inviare alla Proprietà con l’indicazione di quanto incassato dagli inquilini e, se del caso, di quanto speso nel mese in questione
8 All’invio di disdetta per finita locazione da sottoporre alla firma della Proprietà.
9 In caso di necessità, su espressa autorizzazione della Proprietà, a seguire l’eventuale azione legale nei confronti dell’inquilino

Nota Bene:
Offriamo specifiche condizioni contrattuali per ogni esigenza.
A garanzie al nostro operato assumiamo l’onere delle spese vive per utenze ( ad eccezione dell’ICI) nei periodi di sfitto e/o inesigibilità dell’appartamento o offrendo un minimo contrattuale garantito. La ricerca del locatario non comporta mai, per il proprietario, dover corrispondere compensi per mediazione